Ev gösterme karşılığı istenen ücretler uzman tarafından mevzuata aykırı bulundu

Bazı emlakçıların ev göstermeden önce 2 bin ile 5 bin lira arasında kapora veya hizmet bedeli istediği belirtildi. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, bu talebin mevzuata aykırı olduğunu söyledi.

TGRT Haber'in aktardığına göre sektörde dolaşan bilgiler, bazı emlakçıların müşterilerinden ev göstermeden önce kapora ya da hizmet bedeli istediğini gösteriyor. Talep edilen tutarların 2 bin lira ile 5 bin lira arasında değiştiği belirtiliyor. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, konuyu Tgrthaber.com Özel Haber Şefi Bengü Sarıkuş'a değerlendirdi.

Araç, uygulamanın yeniden gündeme gelmesini işlerin durgun olmasına ve masrafların emlakçılara daha ağır gelmesine bağladı. Dükkân ve ilan giderlerinin emlakçının kendi işinin parçası olduğunu, bunun gerekçe gösterilerek yer gösterme ücreti istenemeyeceğini söyledi. Yer gösterme karşılığında ücret talep edilmesinin mevzuata aykırı olduğunu vurguladı.

Uzmana göre kiracı, evi tutup tutmayacağı belli olmadan kapora ya da hizmet bedeli ödemek zorunda değil. Kiralama gerçekleşirse sözleşmede belirlenen yasal aracılık hizmet bedelinin gündeme geleceğini, bunun dışında ayrıca para istenemeyeceğini belirtti. Araç, yer gösterme hizmetinin ücretsiz olduğunu, aracılık hizmetinin ise tarafları sözleşme aşamasına getirmeyi kapsadığını ifade etti.

Ücret ödeyip kendisine uygun ev bulamayan kişinin parayı geri alabileceğini söyleyen Araç, kiralama yapılırsa bu tutarın komisyondan düşülebileceğini kaydetti. Böyle bir talebin kanuna aykırı olduğunu, iş ahlakıyla da bağdaşmadığını dile getirdi.

Araç, bu tür taleplerle karşılaşanların emlakçılar odasına, Ticaret İl Müdürlüğüne, esnaf odasına ve CİMER'e şikâyette bulunabileceğini söyledi. Şikâyetlerin firmanın yetki belgesinin iptaline kadar gidebileceğini de aktardı.